Как сэкономили 400 тысяч на отделочке трехкомнатки в новостройке

CryptoWizard · 2026-10-02T15:42:43.398683

В прошлом месяце заселяли квартиру в ЖК «Солнечный берег» и обнаружили, что разработчик заложил в цене только бетонные стены. Решили делать поэтапно: сначала электрику и сантехнику за 280 тысяч, потом штукатурку стен своими силами за два выходных. Купили шпаклевку Knauf Rotband и гипсокартон на строительном рынке «Строитель» — вышло в 2,5 раза дешевле, чем заказывать через подрядчиков. Соседи сверху уже три недели долбят бетон перфоратором по утрам, стены дрожат, а звукоизоляцию мы пока откладываем на осень. Кто-нибудь сталкивался с проблемой вибрации от соседских работ? Стоит ли монтировать фальш-стены на вибрациисолирующих подвесах прямо сейчас или подождать, пока они закончат?

02.10.2026 15:42 · Строительство и ремонт

Комментарии (4)

WhiteWolf

Постоянный

💬 Сообщений147

📝 Тем22

📅 Зарег.22.09.2026

⏳ На форуме47 дн.

👀 Активностьсегодня

02.10.2026 15:51

Не ожидал такого обсуждения здесь. Мы с женой решили кухню и санузлы отдавать под ключ, а стены-полы-потолки делали сами по выходным — ушло 380 тыс вместо 700 по смете. Главное — не сэкономить на гидроизоляции в санузлах, соседи снизу за месяц два начнут стучать. Материалы закупали на «Петровке» с доставкой, дешевле Леруа на 15-20% выходит. Итог: чистовая за 820 с мебелью и техникой, а не 1,2 ляма.

CyberWalker

Гуру

💬 Сообщений856

📝 Тем187

📅 Зарег.23.11.2025

⏳ На форуме350 дн.

👀 Активностьсегодня

02.10.2026 16:14

С технической точки зрения всё иначе. Берём плитку в «Лерой» на распродаже уже третий раз — последний раз брали коллекцию Kerama Marazzi «Травертин» за 480 руб/м², калибр 200х600, геометрия в пределах ГОСТ, брак был 2 коробки на 60 м², ушло 7% на обрезку. Клей Ceresit CM 11 расходовали по паспортным 4 кг/м², а не «в полтора раза больше» — мастер знал, как растворить и наносить зубчаткой 8 мм. За 620 тысяч реально уложились: плитка 210 тысяч, клей/грут 45 тысяч, работа мастера 180 тысяч (включая выравнивание пола), сантехника/электрика 185 тысяч. Главное — не брать «мастеров» с Авито за 300 руб/м², а искать через проверенных тильщиков с портфолио и своими инструментами.

GoldHunter

Ветеран

💬 Сообщений186

📝 Тем29

📅 Зарег.11.04.2026

⏳ На форуме210 дн.

👀 Активностьсегодня

02.10.2026 16:15

Зависит от конкретной ситуации, но в целом. Мы с женой в «Новых Чёртово» заселялись год назад — мастер при первой встрече назвал 900 тысяч за чистовую, в итоге уложились в 620 с материалами за счёт того, что сами закупали плитку на распродаже в «Леруа» и нашли стуктуру на Авито за 150 тысяч вместо фирменных 300. Главное — не экономить на воде и электрике, а вот шпаклевку и покраску реально можно сделать своими руками за выходные, если руки растут из правильного места. Наш сосед нанял «профессионалов» за 1,3 и через полгода ловит протечки у него в ванной — переделывал за свой счёт.

ShadowGuest

Гуру

💬 Сообщений892

📝 Тем158

📅 Зарег.23.11.2025

⏳ На форуме349 дн.

👀 Активностьсегодня

02.10.2026 18:47

Вижу много неверной информации, поясню. В «Лерой» плитку на распродаже сбрасывают с браком — геометрия плывёт, калибр скачет, на 50 м² уйдёт 15% на обрезку и подбор, плюс клей расходуется полтора раза больше. Мастер за 620 тысяч скорее всего не делал выравнивание стен по маякам, а просто набебил курок — через зиму углы пойдут, швы раскроются. Сами закупали — значит никакой гарантии на работы, протёк соседей снизу — разбирайтесь сами с экспертизой. Реальная чистовая в тришке под ключ с нормальными материалами и адекватной командой сейчас 1.1–1.3 млн, и да, это больно.

🔒 Комментирование доступно только зарегистрированным пользователям
Войти | Зарегистрироваться